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先是发行永续债再是中期票据注册获批,2019年开年以来,光明地产在资本市场上动作频频。 2月19日,光明地产(600708.SH)公告称,公司2018年度第二期中期票据发行完成,计划发行总额3.25亿元,实际发行总额为6.5亿元,发行利率为6.25%。而就在几天前,光明地产宣称公司中期票据注册获批,金额为8亿元。光明地产表示,本次成功注册8亿元中期票据,为公司持续稳步发展提供了中长期资金支持。 除此之外,光明地产还通过永续债融资。1月31日,光明地产发行了2019年度第一期长期限含权中期票据(永续债),募集资金6亿元全部到账。 而与频繁发债相对应的是,光明地产2019年在土地市场上也斩获颇多,频繁在上海及长三角地区扩充土地储备,甚至进一步将版图扩展至云南。彩票信息投注平台

据媒体报道,光明地产曾在2017年完成三年利润承诺时公开表示到到2020年光明地产要达到500亿发展规模。 频繁发债 不可忽视的是,作为上海本土的国有房地产企业,2018年年末以来积极拿地的光明地产,其现金流并不充裕,也加重了其在债务方面的负担。 东方财富choice数据显示,光明地产2018年一季报、2018年半年报及2018年三季报经营活动性现金流均为负值,分别为-28.53亿、-23.42亿和-66.92亿,且2018年三季度较2018年上半年下降185.74%。 另一方面,截至今年9月底,光明地产总负债为601.75亿元,较年初增加增加39.04%,其中短期借款和一年内到期的非流动负债共计122.68亿元,占总负债20.38%。彩票二等奖官方网址

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自空彩票注册地址对此,光明地产曾在回复媒体时表示,发行永续债是企业金融创新工作的一次重大主动突破,而非受偿债压力所致,不过从其负债及现金流情况来看或许并非如此。 除了发债,光明地产还积极采用其他融资渠道。譬如,2018年光明地产完成发行商业不动产抵押贷款资产支持证券8.8亿元,成为上海国资系统成功试水该模式的首家企业。2019年开年,公司即成功发行上海国企首单上银光明地产购房尾款资产支持专项计划资产支持证券7亿元。 需要提及的是,光明地产还能借助农工商地产为其提供现金流。2018年半年报显示,农工商地产实现营业收入61.77亿元,占光明地产总营业收入的96%;同期内归属于上市公司股东的净利润约9.78亿元,这一数字超过了光明地产整体净利润。(思维财经出品)■李锋 体育彩票官方网址死者家属向电动车主索赔16万,经法庭调解最终赔了2万VR六合投注网址3d预测甘肃快三预测




(责任:2020-01-18 20:11)

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